3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отремонтировать столбчатый фундамент

Ремонт столбчатого фундамента

Небольшой домик 6х3 поставили на асбестовые трубы. Скорее всего что-то неправильно сделали, трубы почти все полопались, одни ушли вниз, другие выперло вверх. Участок подтапливаемый водой и очень сильно, сплошная глина. Как нам теперь своими силами отремонтировать фундамент или заменить эти трубы на что-то другое и как правильно это сделать. Ленточный мы не потянем.

Спасибо, Ирина, Москва.

Привет, Ирина из Москвы!

Если бы вы только знали, как меня достали вопросы по некачественным фундаментам!

По справочной строительной литературе фундаменты по затратам на их строительство тянут на суммы до 20% от общих затрат по возведению строений.

А большинство непрофессиональных строителей и хозяев скупятся на материальные затраты при закладке фундаментов и получают всевозможные неприятности, вплоть до разрушения своих садово-дачных домиков и домов.

Свайный фундамент из асбоцементных труб, который, судя по всему у вас и есть, да еще и построенный не надлежащим образом, яркий пример тому.

Асбоцементные трубы для фундамента применять не стоит. За два, максимум три десятка лет такой фундамент разрушается почти со сто процентной гарантией. Тем более, что они погружены в такой влажный и в придачу глинистый грунт. И, скорее всего, на глубину меньшую, чем глубина промерзания грунта.

Что при этом происходит? Вода в грунте в начале зимы начинает замерзать и давить на трубы со всех сторон. Поскольку у труб остается единственный путь для движения, то есть в ту сторону, где нагрузка минимальная, а это в сторону вашего дома, вес которого по сравнению с выталкивающими нагрузками, порой достигающими десятков тонн, незначителен, то трубы начинает выдавливать вверх. А так как они в придачу еще и полые асбоцементные, то не выдерживают и радиальных нагрузок, трескаются, лопаются, отслаиваются.

Проектировщики для строений, расположенных в подобных местах и грунтах, в которых находится фундамент вашего дома, закладывают (помимо упомянутого вами ленточного фундамента) очень часто свайный, иногда свайный с ростверком, то есть с цоколем по верху свай. При этом сваи делают из армированного железобетона и с глубиной монтажа не менее двух метров (а то и до трех метров), при диаметре свай около 25 — 30 сантиметров. Там еще есть много тонкостей, которые и не все проектировщики предусматривают (в виде расширения основания свай к низу, создания скользящих поверхностей свай и т.п.)

Это все скучная теория, причем далеко не вся, а лишь малая ее часть.Все это вам не должно быть особо интересным. Вам нужно исправить положение. Вопрос в том, как это сделать и сделать подешевле.

На мой субъективный взгляд для вашего случая следует остановиться на малозатратном точечном фундаменте с малым заглублением. Как у нас это принято называть «плавающем» фундаменте.

Для чего необходимо купить кубометр песка (речного, горного, карьерного, но желательно крупной фракции), цементнопесчаные блоки от 30 до 45 штук. Размером 20/20/40 сантиметров. Все это доставить к вашему домику и начать ремонт фундамента.

Из инструмента и расходных материалов понадобится пара лопат (штыковая и совковая), ведро для переноски песка (или тачка), несколько обрезков доски толщиной в 2,5 — 5 сантиметров и размером 150/400 миллиметров, домкрат автомобильный. А также или кирпичи, или обрезки деревянного бруса, может что-то в их роде.

Суть ремонта будет заключаться в следующем.

Под основание домика необходимо положить блоки, так чтобы его обвязка и половые лаги опирались на них. Блоки кладут друг от друга на расстоянии от 1,3 до полутора или несколько более метров. Блоки кладутся друг на друга в два или три ряда. Под блоками должны быть выкопаны ямки-лунки глубиной на один штык лопаты (около 15 сантиметров). В ямки насыпается песок слоем не менее 10 сантиметров. Поверхность нижнего блока каждой точки опоры должна быть примерно на уровне поверхностного слоя почвы.

Между верхними блоками и основанием вашего домика должна быть положена гидроизоляция в виде двух слоев рубероида, марка которого особого значения не играет.

Так как, судя по параметрам домика, его вес не очень большой, скорее всего не более пары тонн, то с помощью автомобильного домкрата, установленного на обрезки досок, чтобы он не провалился при подъеме основания домика, поочередно через метр или чуть более поддомкрачивают и приподнимают строение. Можно использовать пару домкратов, дело пойдет быстрее. Не лишне использовать и временные опоры из деревянного бруса большого сечения.

Задача в том, чтобы подложить не менее двух блоков, уложенных друг на друга рядом с домкратом. Не помешает сверху гидроизоляции положить по паре обрезков досок толщиной суммарной около 5 сантиметров. То есть получается своеобразная пирамида — слой песка около 10 сантиметров, два (или три ) блока, установленных друг на друга, что составляет от 40 до 60 сантиметров, двухслойный рубероид, два обрезка доски толщиной около 5 сантиметров.

Сразу оговорюсь, операция долгая и нудная, требующая затрат времени, нервов и сопутствующих нюансов. С соблюдением мер предосторожности, чтобы исполнителя работ не придавило.

По опыту скажу, что бригада из трех-четырех шабашников поднимает на пару блоков вверх домик подобный вашему за 4 — 8 часов. Одному мужику с нормально приделанными руками это под силу за пару-тройку дней. О других категориях людей сказать ничего не могу, все строго индивидуально, кому то это не осилить и за всю оставшуюся жизнь.

Иногда для скрепления блоков между ними укладывают цементный раствор, но при строжайшей экономии средств можно обойтись и без этого.

После этого, или параллельно с этим, вышибают остатки асбоцементных труб. Домик стоит нормально.

На следующий летний сезон вы внимательно осматриваете ваше сооружение и смотрите, есть ли изменения (вертикальные подвижки дома вверх или вниз). Если таковых нет, то осмотр проводите на следующий сезон.

Читать еще:  Как нанести мастику на фундамент

Обычно за три-четыре года положение дома стабилизируется.

Если же видите, что какие-то места дома приподняло, а какие-то опустило, то путем подкладывания или наоборот, вынимания обрезок досок, что вы предусмотрительно положили между основанием дома и блоками, добиваетесь выравнивания.

И всех бы этих заморочек и моих рассказов не было бы при хорошо сооруженном фундаменте.

А дальнейшие решения принимайте сообразно обстоятельствам или с приглашением мастеровых или обходясь семейным подрядом.

Столбчатый фундамент

Популярные материалы

Today’s:

Каркас дома, как собрать. Какой каркасный дом “правильный”?

Начну с основного. Почему так сложно говорить про правильный каркасный дом? Потому что единственно верного правильного каркасного дома не существует . Какой сюрприз, не правда ли?

Вы спросите, почему? Да очень просто. Каркасный дом – это большой конструктор со множеством решений. И есть много решений, которые можно назвать правильными. Еще больше решений – “полуправильных”, ну а “неправильных” вообще легион.

Тем не менее среди многообразия решений можно выделить те, которые обычно и имеют в виду, говоря про “правильность”. Это каркас американского и, реже, скандинавского типа.

Каркасные дома по канадской технологии. Канадская технология –, что за зверь

Каркас дома по канадской технологии

Столбчатые мелкозаглубленные фундаменты. Столбчатые фундаменты

Это самые экономичные фундаменты, требующие минимум материальных и финансовых затрат. Их основой являются углубленные в грунт столбы, устанавливаемые под углами здания, в местах пересечения внутренних и наружных стен и в местах повышенной нагрузки. Между основными с шагом 1-2,5 метра устанавливаются промежуточные столбы.

Внимание!
Столбчатый фундамент самый простой для изготовления своими руками.
Но его нельзя использовать для строительства тяжелых и массивных сооружений.

Его изготовление состоит из следующих этапов:

Столбчатый фундамент под гараж. Столбчатый фундамент

Если качество грунта оставляет желать лучшего, то экономичнее устроить не ленточный, а глубоко заложенный столбчатый фундамент. Но, к сожалению, такая конструкция фундамента не позволит устроить в гараже погреб.

Столбчатый фундамент (рис. 4.6) можно соорудить из самых различных материалов. Это может быть кирпич, камень, бетон, железобетон и даже дерево. Поскольку это наименее трудоемко, чаще всего встречаются железобетонные, монолитные или сборные фундаменты.

Расстояние между столбами должно составлять 150–250 см. При этом они должны обязательно быть в углах гаража.

Деревянные столбы обычно используют для устройства в последующем деревянных стен. Для фундаментных столбов подходит сухая древесина толщиной от 20 см.

Щитовой дом своими руками. Шаг №2: Фундамент для каркасного дома своими руками

Огромное достоинство каркасного дома в том, что для его строительства подойдет практически любой тип фундамента. Единственным ограничением является тип грунта на участке и Ваши возможности.

Стоит сказать, что заложение фундамента для каркасного дома своими руками заслуживает отдельных тем обсуждения и вынесено в отдельные статьи. Тем более что типов подходящих фундаментов несколько, а какой выбрать – решать только Вам.

Здесь же я расскажу в двух словах о подходящих фундаментах для каркасного дома, и о том, в каких случаях применяется каждый из них, а также дам ссылки на подробное их описание.

Плитный фундамент расчет толщины. Общая информация

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту , смонтированную на песчано-гравийном основании с применением гидроизолирующего слоя и утеплителя.

Конструкция такого основания под строением обеспечивает надежность, комфортность и большой срок эксплуатации на любых типах грунтов в любых климатических условиях практически без какого-либо вмешательства извне.

Как, выбрав плитный фундамент: расчет толщины и армирования производить правильно, и поговорим дальше в статье.

Облицовка цоколя дома, какой материал лучше. Облицовка цоколя дома: какой материал лучше?

Цоколь дома или любого другого здания считается наиболее уязвимой и проблемной частью архитектурного строения. Поэтому облицовка дома должна включать в себя ещё и защиту цокольного пространства фундамента.

Какой материал для цоколя лучше подобрать для выполнения работ? Любая облицовочная композиция должна быть высокопрочной и устойчивой к разного рода атмосферным воздействиям: солнечному свету, влаге, морозам.

Декоративный слой непременно должен быть ещё и защитным.

Фундамент монолитный своими руками. Особенности монолитной плиты

Монолитный фундамент является универсальной несущей конструкцией, которая широко используется при строительстве жилых и промышленных зданий. Особенности конструкции позволяют размещать такую основу под строение на водонасыщенных и подвижных грунтах, склонных к переувлажнению и вспучиванию в зависимости от сезона. Там, где многие другие фундаменты установить попросту невозможно, например, на торфяниках или в местах скопления грунтовых вод, монолитная плита способна десятилетиями выдерживать тяжелые многоуровневые дома и коттеджи.

Практика показывает, что монолитная плита может устанавливаться на следующих типах грунта:

Фундамент под веранду к дому своими руками. Как соединить фундаменты дома и веранды

Пристройка веранды с фундаментом, не зависимо от размера будущей конструкции, — только на первый взгляд простое дело. Прежде всего, следует помнить, что при проведении работ важно придерживаться законодательных и строительных норм, включая получение разрешительных документов на новое сооружение.

Устройство фундамента будущей постройки — одна из важных задач, с которой необходимо справиться в самом начале. Лучшим решением в этом случае считается объединение фундаментов построек, а не сооружение отдельной тумбы.

Винтовые сваи для фундамента. Что представляет собой опора свайно-винтового фундамента

Система строительства зданий на свайно-винтовом фундаменте известна более тысячи лет, и все это время широкое распространение удачной технологии сдерживала огромная трудоемкость установки свай. Сегодня больше половины легких и средних зданий построены на свайно-винтовом фундаменте.

Устройство свайно винтового фундамента несколько отличается от классической конструкции на сваях, прежде всего, в силу особой конструкции опоры. Основу фундамента составляет поле или массив из винтовых свай, именно в них и кроется секрет популярности.

Винтовую сваю условно можно разделить на три основные части:

Читать еще:  Как крепить пенополистирол к фундаменту

Как ремонтировать столбчатый фундамент деревянного дома

При покупке старых земельных участков часто можно получить еще и старый деревянный жилой дом, построенный на столбчатом основании. Эта технология возведения зданий имеет долгую историю, но основание недолговечное и нуждается в реставрации. Можно, конечно, полностью разрушить старое здание и на его месте построить новый дом, но большинство владельцев участков такого не делают. Намного легче провести реставрационно-восстановительные работы конструкции, после проведения, которых основание прослужит еще, как минимум, десятилетия.

Также хозяева деревянных зданий сталкиваются из ситуацией, когда сооружение «трещит по швам». Такое ощущение возникает, когда нарушается целостность конструкции за счет перекоса или деформации отдельных несущих свай столбчатого основания. Стоит отметить, что встретить монолитную или ленточную конструкцию тут вряд ли получится, она для деревянных сооружений просто не используется через свою большую стоимость, а также практичность. Поэтому, чтобы не потерять сооружение, нужно провести ремонт столбчатого фундамента здания.

Виды ремонта фундамента деревянного здания

  • Восстановление или реконструкция. Используется при визуальной деформации отдельного фрагмента основания, выполняется за несколько дней. Тут ключевая особенность – это перенос тяжести от здания с разрушенного участка основания на новую кладку или дополнительные несущие сваи.
  • Частичное восстановление – устранение трещин в сваях и ростверке, восстановление несущей конструкции здания;
  • Капитальный ремонт или замена поврежденного и уничтоженного фундамента. Этот ремонт делается только в тех случаях, когда нужно сохранить деревянный дом, который имеет культурную ценность как памятка архитектуры или национальная ценность.

Стоит помнить, что на ремонт несущей конструкции даже дачного дома можно пойти только в исключительных случаях, ведь технология дорогая, сделать ремонт сложно и затратное это дело. Но в некоторых случаях себя оправдывает по ряду причин, особенно чисто эстетических. Но ремонт можно провести своими руками без использования специальной строительной техники. А это будет неоспоримое преимущество реставрации столбчатых оснований деревянных зданий.

Причины разрушения несущих конструкций деревянных зданий

  • Изменение несущей способности почвы. Возникает через увеличение нагрузки со стороны самого здания, или нарушение гидроизоляции основания. Первая причина возникает через повышение уровня грунтовых вод или нарушение работы отмостки с дренажной системой. Также причиной может быть возведение других зданий поблизости, ведь при использовании мощной механизированной техники возникают значительные подвижки почвы.
  • Потеря прочности древесины основания. Это естественный процесс, который можно только замедлить, но не остановить. Деревянные столбчатые конструкции имеют такой же срок службы, как и само здание. Если здание возведено на бетонном основании, то тут основная причина – нарушение технологии возведения и использование плохих по качеству строительных материалов.

Только когда получится определиться с причиной разрушения несущих конструкций дачного или жилого дома, тогда можно будет приступать к ремонту конструкции своими руками.

Виды деформаций фундамента

Кроме причины разрушения основания, существует также вид деформации. От него зависит сама технология восстановления дома.

  • Минимальные разрушения. Это небольшая усадка части основания, прогиб ростверка, незначительное смещение сваи. Как правило, такие деформации не влияют сильно на состояние дома, устраняются в кратчайшие сроки своими руками без подключения проектировщиков и профессиональных ремонтников.
  • Повреждения средней степени тяжести. В большинстве случаев – это появление трещин в ростверках, бетонных лентах, явное смещение угла наклона здания, заваливание отдельных частей дома. Если не устранить повреждения, а также причину их возникновения, последствия деформации будут неотвратимыми.
  • Катастрофические повреждения. Это дефекты, которые ведут к полному разрушению здания. Если получится поймать момент катастрофического разрушения здания, тогда еще реально провести дешевый ремонт основания своими руками. Но если момент упущен, тогда ремонт будет дорогим, длительным и не всегда получится достигнуть необходимого результата.
  • Неустранимые деформации. Это состояние фундамента, не подлежащего ремонту. В таких случаях будет дешевле разрушить жилой или дачный дом и построить новый, чем проводить ремонтно-восстановительные работы. Как правило, ремонт свайного фундамента при таких повреждениях не проводят в связи с высокой стоимостью строительных материалов, а также через изменение типа и технологии нового фундамента.

Варианты фундаментов, которые встречаются под деревянными домами

  • Ленточный бетонный и столбчато-ростверковый.
  • Столбчатый фундамент (популярный в лесистой местности, а также при возведении небольших дачных и хозяйственных зданий).
  • Бутовый и кирпичный фундамент, делается с натуральных материалов.

Столбчатый фундамент. фундамент для деревянного дома

Любой ремонт фундамента деревянного дома нужно начинать с первого этапа – это усиление здания. Ведь нужно устранить нагрузки на поврежденный участок и передать ее на временную конструкцию.

С такой целью делают укрепление фундамента. Также усиление стоит делать, когда повреждения фундамента реально устранить, а почва стабильная без подвижек.

Также усиление делают, когда нужно сделать надстройку, а сам фундамент уже не выдерживает дополнительные нагрузки.

Способы усиления фундамента частного деревянного дома

Такое усиление делается с целью снизить нагрузку от дома на старый фундамент и передать большую ее часть на новый. Тогда прекратится дальнейшее разрушение основания.

Полная замена фундамента дома

Технология ремонта столбчатого фундамента деревянного дома

Учитывая, что практически все старые жилые дома, а также дачные и хозяйственные постройки возводятся на свайных основаниях, со временем они также разрушаются и нуждаются в ремонте. Для этого существует следующая технология:

  • Дом с помощью домкратов поднимается на нужную высоту и там фиксируется промежуточными сваями или балками;
  • Деформированные сваи вынимаются с почвы и выбрасываются. Если столб только накренился, то его выравнивают и фиксируют после установки на старое место.
  • На месте установки новых деревянных столбов выбирается грунт и на дне устраивается песчано-гравийная подушка.
  • Иногда проводится армирование, но оно не используется при возведении деревянных конструкций.
  • Заливается бетон на высоту уровня здания или устанавливается новая деревянная свая.
  • Восстанавливается ростверк.
  • Опускается здание.

Ремонт кирпичного и бутового фундамента

Несмотря на то, что кирпичные и бутовые фундаменты дешевые и прочные, даже они со временем деформируются. Причем, ремонтировать их нет смысла через сложность технологии, необходимость полного демонтажа армированного фундамента или вырезания одной его части. А с такой работой справиться своими руками невозможно. В таких случаях меняют поврежденный бутобетонный фундамент на монолитный. Технология замены оснований следующая:

  • Проводится равномерный демонтаж старой кладки небольшими участками;
  • В освобожденные участки устанавливаются домкраты, которые временно берут на себя нагрузку здания;
  • Затем в месте разрушения фундамента делается бетонная опорная плита. Она должна быть достаточно широкой и прочной, диаметр может составлять до полуметра;
  • Когда будут установлены все плиты и подведены домкраты, здание равномерно поднимается. Причем делается это одновременно по всем участкам.
  • На месте старого бутового фундамента заливается классический ленточный железобетонный фундамент. Также тут можно использовать свайно-ростверковый фундамент, если есть достаточно места для монтажа свай.
  • Дом переносится на новый фундамент, армируется и укрепляется металлическими анкерами и промежуточной вертикальной арматурой. Все работы по ремонту фундамента делаются своими руками.
Читать еще:  Как измерить кубатуру фундамента

Как стало понятно, сделать ремонт фундамента деревянного дома не составит труда. Все работы можно провести за считанные дни своими руками, но стоит такое удовольствие недешево через использование мощных подъемных механизмов.

Только локальная реставрация поврежденного ленточного ростверка отличается простотой, ведь тогда нужно только заделать образовавшиеся трещины и проконтролировать отсутствие повторного их появления.

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома

Со временем столбчатый фундамент, как и любая другая конструкция, начинает изнашиваться и требовать ремонта.

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома обычно означает полную замену стоек.

ПРИЧИНЫ РЕМОНТНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

Главное, что вызывает разрушение столбчатого основания – это его осадка, которая влечет за собой деформацию конструкции здания, заклинивание дверей и окон, образование трещин. Негативные изменения особенно грозят деревянным домам, установленным на ветхих, ненадежных основаниях.

С течением времени грунт под столбами подвергается гидрологическим и механическим сбоям, снижающих его несущие функции. Фундамент перестает выполнять предназначенные для него задачи.

Перекос основания может быть вызван строительными работами, проходящими недалеко от дома, или установкой столбов на пучинистом грунте. Последствия последнего фактора могут проявиться не сразу, а во время неравномерного оттаивания почвы в весенний период.

ВАРИАНТЫ РЕМОНТА

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома может занять от 5 до 10 суток. Работы не требуют демонтажа пола, так как жилище поднимают с внешней стороны, снизу.

Выделяют несколько вариантов замены столбчатого основания:

  1. Косметический. Наиболее простой и малозатратный вариант, заключающийся в замене прогнившего участка на свежий деревянный элемент. Однако стоит помнить, что частое использование такой методики грозит нарушением целостности здания.
  2. Разборка стен. Предусматривает полный демонтаж несущих конструкций и замену нижнего венца. Надежный, но трудо- и финансово затратный метод.
  3. Приподнимание постройки. Самый распространенный вариант ремонта. Деревянное жилище поднимают домкратами, после чего производят полную замену стоек фундамента.

ЭТАПЫ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА ИЗ СТОЛБОВ

Собираясь заменить столбы основания, необходимо определиться с конструкцией нового фундамента и ознакомиться с требованиями к ремонтным работам.

ПОДГОТОВКА

При подготовке к ремонту нужно убедиться, что деформация старого фундамента полностью закончилась. Для этого необходимо смочить место образовавшейся трещины водой, зафиксировать поперек гипсовые маяки и подождать 10-14 дней. Если нанесенный состав остался без повреждений, то можно начинать замену основания.

В работе понадобятся несколько домкратов, инструменты для удаления старой конструкции, материал для временных подпорок (чурки, брус, кирпич), железная пластина толщиной не меньше 5 мм. Из дома нужно удалить мебель и другие массивные предметы.

ПОДЪЕМ СТРОЕНИЯ

Подъем древесного дома происходит при помощи домкратов, установленных с противоположных сторон строения в 50 см от угловых точек, на участках, не «занятых» гнилью.

Домкраты – это мощные металлические устройства, позволяющие равномерно поднять строение и препятствующие прогибу и поломке бревен.

Для правильного распределения усилий от давления между домкратами и бревнами должны быть расположены стальные пластины. Количество временных опор зависит от особенностей подъема. Если вся постройка будет подниматься за один раз, то их число должно быть вдвое больше числа столбов.

Если при подъеме здания проявятся перегибы нижних рядов, то количество домкратов нужно увеличить. Дом поднимают одновременно со всех сторон, максимум на 2 см за раз.

Каждый этап работ должен находиться под строгим контролем: при подъеме центр тяжести дома будет меняться, что может вызвать крен здания.

Закончив подъем строения, можно начинать демонтаж старых столбов: разобрать кирпичную и бетонную кладку, выкопать поврежденные стойки.

МОНТАЖ НОВОГО ФУНДАМЕНТА

Установка «свежего» столбчатого основания начинается с углубления старых ям на 30-50 см. Затем готовится опорная площадка. Если стойка фундамента будет сделана из асбестовой трубы с сечением 20 см, то периметр площадки должен быть равен 40×40 см.

Низ углубления нужно засыпать крупным песком, увлажнить и утрамбовать. Затем установить асбестовую трубу (под наклоном), залить в нее небольшую часть бетона, предназначенной для формирования подошвы буронабивной стойки.

Дождавшись затвердения раствора, наполнить опору арматурными отрезками и доверху заполнить бетонной смесью. Вертикально установить сваю, засыпать грунтом пустое пространство и утрамбовать землю.

Каждая установленная свая должна подходить по размерам, быть надежной и устойчивой.

Поверх установленных свай укладывают опорные плиты и скрепляют их анкерами. Закончив замену столбов, осторожно и постепенно опускают дом на прежнее место.

Сооружение и ремонт столбчатого фундамента предусматривает принятие качественных мер против подтопления. Это может быть устройство водосточных желобов, выведение карнизов на пол метра, изготовление дренажных колодцев и кюветов.

Усиление и ремонт фундамента требуется и при расширении площади строения (надстройки второго этажа).

ВЫВОД

Ремонт или замена столбчатого фундамента деревянного дома – обязательное мероприятие при обнаружении трещин, перекосов и выпирания стоек. Перед началом работ необходимо произвести предварительные расчеты, обдумать все нагрузки, принять во внимание физико-механические характеристики грунта.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector